最新出租房合同范本.docx

最新出租房合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：________________（省/市/区/街道/小区名称），建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权证编号：________________。

1.2房屋设施情况：甲方提供的家具、家电等设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋权属清晰，无纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护保养，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方履行维修义务，甲方拒绝维修的，乙方有权提前解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施清单

（以下为房屋设施清单，甲方应提供相应设施，乙方应合理使用并妥善保管）

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。

2.家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉等。

3.公共设施：电梯、楼梯、绿化、停车位等。

4.其他：如有其他设施，双方可在本附件中予以列明。