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房地产商合同-建设工程征用土地合同8篇

篇1

甲方（征用方）：____________（房地产公司名称）

乙方（被征用方）：____________（土地所有者或相关权利方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确建设工程征用土地过程中的权利义务关系，经过友好协商，特订立本合同：

一、征用土地的基本信息

1.土地位置：____________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：用于房地产开发及建设工程。

4.土地性质：______（国有/集体所有）。

二、征用土地的费用及支付方式

1.补偿费用：甲方应支付乙方土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等相关费用。具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将相关费用支付至乙方指定账户。如因甲方原因造成延迟支付，应支付逾期违约金。

三、征用土地的审批手续

1.甲方负责办理土地征用的相关审批手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

2.乙方应提供必要的资料以协助甲方办理相关手续。

四、土地使用权属调整及登记

1.土地使用权属调整后，甲方应依法办理土地使用权登记。

2.乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

五、土地开发建设与保护

1.甲方在征用土地后，应依法进行开发建设，并遵守国家及地方的相关法律法规。

2.甲方在开发过程中，应保护生态环境，合理利用资源，避免对周围环境造成破坏。

六、合同解除与终止

1.合同解除：若乙方在本合同履行过程中丧失土地所有权或相关权利，本合同自动解除。

2.合同终止：本合同在双方完成土地征用、支付相关费用、办理土地使用权登记等约定事项后终止。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付相关费用，应支付逾期违约金。

2.若乙方未按照约定协助甲方办理相关手续，应承担违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

附件：土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等具体金额及支付方式协议。

（注：实际合同需根据具体情况进行调整和修改）

篇2

甲方（房地产开发商）：______________________

乙方（土地所有者）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因进行房地产建设工程需要征用乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方因进行房地产建设工程需要征用土地，故需与乙方进行本次土地征用合同。本合同的目的是为了明确双方在土地征用过程中的权利与义务，保护双方的合法权益。

二、征用土地基本情况

本合同涉及的土地位于______________________，土地面积______平方米，土地用途为房地产建设工程。该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

三、征用土地费用及支付方式

1.土地征用费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点支付土地征用费用给乙方：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付尾款。

四、土地交付期限及方式

1.乙方应于本合同签订后______日内将土地交付给甲方。

2.交付方式：______________________。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按合同约定支付土地征用费用；

（2）按法律法规的规定进行房地产建设；

（3）负责处理与土地征用有关的事宜。