大通县四星级宾馆施工方案.docx

大通县四星级宾馆施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：大通县四星级宾馆

（2）项目地点：大通县XX街道

（3）项目规模：占地面积约10000平方米，总建筑面积约20000平方米

（4）结构形式：框架结构

（5）使用功能：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等

（6）建设标准：四星级宾馆

（7）设计概况：由XX设计院设计，采用现代简约风格，注重环保、节能、舒适、便捷

2.项目目标与性质

（1）目标：打造成为大通县标志性建筑，提升城市形象，满足当地及周边地区游客的住宿需求

（2）性质：大通县四星级宾馆项目是一项重要的民生工程，对促进地方经济发展、提高人民生活水平具有重要意义

3.项目主要特点与难点

（1）特点：项目地处市中心，交通便利，周边配套设施完善；建筑风格独特，注重环保、节能；功能分区明确，满足多种需求

（2）难点：施工场地狭小，周边环境复杂；工期紧张，施工质量要求高；环保、节能标准严格，施工技术难度大

二、编制依据

1.相关法律法规

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《中华人民共和国安全生产法》

（3）《中华人民共和国环境保护法》

2.标准规范

（1）GB50096-2011《建筑抗震设计规范》

（2）GB50222-2017《建筑节能设计标准》

（3）GB50345-2010《建筑防火设计规范》

3.设计图纸

（1）大通县四星级宾馆建筑设计图纸

（2）大通县四星级宾馆结构设计图纸

（3）大通县四星级宾馆设备安装设计图纸

4.施工组织设计

（1）大通县四星级宾馆施工组织总设计

（2）大通县四星级宾馆施工进度计划

（3）大通县四星级宾馆施工资源配置计划

5.工程合同

（1）大通县四星级宾馆工程施工合同

（2）大通县四星级宾馆设计合同

（3）大通县四星级宾馆监理合同

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

大通县四星级宾馆施工项目将设立以下组织机构：

（1）项目经理部

项目经理部是项目管理的最高决策机构，负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。项目经理部由项目经理、副经理、各部门负责人及专业技术人员组成。

（2）技术质量部

技术质量部负责施工过程中的技术指导和质量管理，包括图纸会审、技术交底、施工工艺编制、质量检验和验收等。

（3）工程管理部

工程管理部负责施工进度、成本、合同管理和协调施工关系，确保工程顺利进行。

（4）安全环保部

安全环保部负责施工现场的安全管理和环境保护，确保施工过程中人员安全和环境友好。

（5）物资管理部

物资管理部负责材料、设备采购、验收、保管和使用，确保施工所需的物资及时、齐全、合格。

（6）人力资源部

人力资源部负责施工队伍的招聘、培训、考核和薪酬管理，确保施工队伍的稳定和高效。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和工期要求，确定施工队伍总数为1000人。

（2）专业构成：施工队伍包括土建、安装、装饰、园林、安防等专业工种。

（3）所需技能：施工队伍需具备相应专业证书，具备一定的施工经验和技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理调配劳动力，确保施工高峰期劳动力充足。具体计划如下：

-施工前期：人员到位率100%，人员稳定，无缺勤现象。

-施工中期：人员到位率95%，部分技术工种可适当调配。

-施工后期：人员到位率90%，部分工种可根据实际情况进行调整。

（2）材料供应计划：根据施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料供应及时、充足。具体计划如下：

-钢筋、水泥、砂石等大宗材料：提前一个月采购，确保材料质量。

-钢结构、门窗等特殊材料：根据施工进度提前订购，确保材料及时进场。

-装饰材料：在施工过程中根据实际进度采购，避免材料积压。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度和工程量，合理配置施工机械设备，确保施工进度。具体计划如下：

-施工前期：配置挖掘机、吊车、混凝土搅拌车等大型设备。

-施工中期：配置塔吊、升降机、卷扬机等中型设备。

-施工后期：配置电钻、切割机、焊接机等小型设备。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础工程

基础工程采用钢筋混凝土灌注桩基础，施工方法如下：

-首先进行地质勘察，确定桩位和桩径；

-使用旋挖钻机进行钻孔，确保孔位准确；

-钻孔完成后，进行清孔，确保孔底干净；

-使用混凝土输送泵将混凝土灌注至孔内，采用连续浇筑，避免冷缝；

-灌注完成后，进行桩基检测，确保桩基质量。

（2）主体结构工程

主体结构工程采用框架结构，施工方法如下：

-钢筋绑扎：按照设计图纸要求，进行钢筋的绑扎，确保钢筋间距和锚固长度；

-模板工程：采用组合钢模板，确保模板的稳定性和刚度；

-混凝土浇筑：采用泵送混凝土，分层浇筑，每层厚度控制在30cm以内；