简单版房屋买卖定金合同协议书6篇.docx

简单版房屋买卖定金合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体地址]

2.房屋面积：[请填写具体面积]

3.房屋产权情况：[请填写具体产权情况，如是否已办理房产证等]

4.房屋附属设施及物品：[请详细描述房屋内的家具、家电等设施]

二、买卖条件及价格

1.甲方同意将房屋以人民币[请填写具体金额]的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施、物品的价值。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币[请填写具体金额]。定金将用于冲抵购房款。

3.剩余购房款人民币[请填写具体金额]，乙方需在房屋过户完成后支付。具体支付方式及时间，双方可另行协商。

三、过户及交付时间

1.甲方需在签订本协议后[请填写具体时间]内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方需在过户完成后[请填写具体时间]内完成剩余购房款的支付。如因乙方原因逾期支付，则按逾期支付金额每日支付违约金。

3.甲方在过户完成后，需将房屋钥匙交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方如违约，需向乙方返还定金及已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如甲方故意隐瞒房屋产权状况或房屋存在重大质量问题，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写具体比例]。

2.乙方如违约，已支付的定金不予退还，并需向甲方赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方故意拖延支付购房款或要求退房，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写具体比例]。

3.双方如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致违约，双方可协商调整合同条款或解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部责任。乙方需确保购房资金来源的合法性，如因乙方原因导致的资金问题，由乙方承担全部责任。

2.双方如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先取得对方的同意。装修费用由乙方承担。如需对房屋进行出租等经营活动，需事先取得对方的同意。出租等经营活动的收益归甲方所有。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），甲方应出具收据。

3.剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），乙方应在签订正式房屋买卖合同后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在签订正式房屋买卖合同后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏，并结清所有相关费用。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付定金或剩余房款，视为违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的条件，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还定金及支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议后，应尽快协商并签订正式的房屋买卖合同。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。