上海市房地产买卖热门合同6篇.docx

上海市房地产买卖热门合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于上海市的房地产（以下简称“该物业”），现甲方愿意将上述物业出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，保障交易安全，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]

2.物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.产权情况：[产权情况描述]（如：已取得房产证，产权年限等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方于合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，于办理产权过户手续完成后[过户完成支付期限]内支付。

三、产权过户及税费

1.甲方应于合同签订后的[约定时间]内，提供办理产权过户所需的相关资料。

2.双方按照国家法律法规及上海市相关政策，各自承担应缴纳的税费。

四、物业交付

1.甲方应于产权过户完成后[约定时间]内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，该物业的现状设施及附属设施一并转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.违约方承担因违约产生的其他损失。

六、其他约定事项

1.该物业的物业管理费、水电费、有线电视费等费用，自物业交付之日起由乙方承担。

2.双方可就本物业的装修、设施等另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[亲笔签名并盖章]（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方名称]

法定代表人：[亲笔签名并盖章]（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为上海市房地产买卖合同的模板，请在专业法律人士的协助下，根据具体情况进行修改和使用。---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体区域]的房地产，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房地产描述

1.房地产地址：上海市[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号码]。

3.房地产面积：[面积]。

4.房地产权属情况：[描述权属情况，例如：自有、部分共有等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付首款[首付金额]元，剩余款项在办理过户后[期限]内付清。

第三条交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房地产交付给乙方。

2.双方自签订合同之日起的[过户期限]内，共同前往相关部门办理房地产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房地产或未能按期办理过户手续，需支付乙方违约金，违约金为交易总金额的[违约金比例]%并赔偿由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按期支付房款，需支付甲方违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%并赔偿由此产生的所有损失。

第五条其他约定

1.该房地产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.双方需共同承担本次交易所产生的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他