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转让合同房屋转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋产权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权情况：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应处于空置状态，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

3.验收时间：乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

4.验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

四、税费及承担方

1.契税：由乙方承担，契税金额为房屋转让价格的__________%。

2.增值税：由甲方承担，增值税金额为房屋转让价格的__________%。

3.其他税费：如有其他应由甲乙双方承担的税费，双方应另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格__________%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格__________%的违约金。

3.若因甲乙双方原因导致合同解除，双方应协商确定如何承担违约责任。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

2.房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但甲方应对其出售前的维修责任承担连带责任。

3.合同解除条件：在合同履行过程中，若出现以下情形之一，双方可协商解除合同：（1）双方书面同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）其他符合法律法规规定的情形。

4.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份存放在__________（登记机关名称），供办理相关手续时使用。

甲方（出让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋用途：_____________________；

5.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无其他共有权利人。甲方有完全的处置权，不存在任何限制或禁止转让的情形。

二、房屋转让价格及支付