重庆带阁楼房屋租赁合同书7篇.docx

重庆带阁楼房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的带阁楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市区，建筑面积为平方米，其中阁楼面积为平方米。房屋类型为带阁楼房屋，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.甲方如未在规定时间内退还乙方剩余租金及保证金，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同所造成的损失由双方协商解决。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿损失。

2.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方带阁楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市[地址]，带阁楼设计，总面积为[面积]平方米。房屋结构坚固，装修完好，适合居住和办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，每次支付金额为[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金后退还剩余部分。

五、租赁条件及要求

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改建，需事先取得甲方同意。

2.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，如有拖欠，需按协议支付违约金。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

5.乙方在租赁期满时需按时返还房屋，如有逾期返还，需按协议支付违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施、拖欠租金或水电费等费用、转租或转让房屋以及逾期返还房屋等行为，均视为违约行为。

2.违约金的计算方式为：违约金=违约行为发生当月租金+滞纳金（滞纳金每日按违约行为发生当月租金的1%计算）。

3.乙方违约时，