物业股权抵押合同通用模板8篇.docx

物业股权抵押合同通用模板8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持物业公司股权作抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币_________元。

二、借款期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利息及支付方式

1.利息：月息_________‰。

2.支付方式：每月的_________日之前，甲方将本月利息以现金或转账的方式支付给乙方。

四、抵押物

1.抵押物名称：物业公司_________%的股权。

2.抵押物评估价值：_________元。

3.抵押物所在位置：_________。

五、抵押期限

自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

六、抵押物的处分

1.甲方在还清乙方全部借款本息并支付乙方实现债权的全部费用后，乙方应当返还甲方所提供的抵押物及相关资料。

2.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先受偿。

3.甲方在还清乙方全部借款本息之前，不得擅自处置抵押物。如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按月息_________‰支付逾期还款的利息。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金_________元。

3.如甲方未能按时支付利息或违约金，乙方有权要求甲方在支付本金的同时，一并支付所欠利息或违约金。

八、其他费用

1.乙方实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等，由甲方承担。

2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担乙方实现债权的全部费用。

九、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：甲乙双方协商同意解除本合同；甲方还清乙方全部借款本息并支付乙方实现债权的全部费用后；甲方擅自处置抵押物，乙方要求解除合同并追究甲方法律责任时。

3.合同终止后，乙方应当返还甲方所提供的抵押物及相关资料，并协助甲方办理相关手续。同时，双方应当清算本合同项下的债权债务关系，确保双方权益得到保障。

4.合同终止后，如甲方仍有未清偿的债务，乙方有权依法追索。若因合同终止给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止后，双方应积极配合，完成相关手续和交接工作，确保公司运营不受影响。同时，双方应保守合同终止后的商业秘密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不正当利益。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.双方约定的其他事项：_________。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，双方经友好协商，就甲方以其物业股权抵押给乙方，以担保甲方与乙方签订的物业服务合同（以下简称“物业服务合同”）的履行，达成如下协议：

一、物业股权抵押情况

1.甲方以其所持有的_________物业股权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该物业股权的具体信息如下：_________。

2.甲方保证对其所持有的物业股权享有完全的处分权，并承诺在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

二、抵押担保范围

1.甲方与乙方签订的物业服务合同项下的全部债务，包括但不限于物业服务费、滞纳金、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方与乙方签订的物业服务合同项下的全部债务履行完毕之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自解除抵押合同，如需解除，须经乙方书面同意。

四、抵押物登记和保管

1.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承