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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公司对公司度假别墅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1度假别墅具体位置

2.2度假别墅面积及结构

2.3度假别墅配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件及方式

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间限制

7.3使用注意事项

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿方式

9.3赔偿金额

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式

10.2其他费用支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效及终止

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：北京市朝阳区某路某号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：X度假别墅管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：北京市海淀区某路某号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物信息

2.1度假别墅具体位置

2.1.1地址：浙江省杭州市西湖区某路某号

2.1.2邮编：310000

2.2度假别墅面积及结构

2.2.1面积：300平方米

2.2.2结构：四室两厅一厨三卫，带花园和露台

2.3度假别墅配套设施

2.3.1卫浴设施：淋浴间、浴缸、马桶、洗手盆

2.3.2厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉

2.3.3休闲设施：电视、空调、宽带网络、无线音响

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年5月1日

3.2租赁结束日期：2025年10月31日

3.3租赁期限延长及终止条件

3.3.1租赁期限延长需提前一个月书面通知对方

3.3.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付下一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和政府政策调整

5.2租金调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3租金调整通知方式：以书面形式提前一个月通知租赁方

6.押金

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金支付时间：签订合同当日支付

6.3押金退还条件及方式：租赁期满，别墅设施无损坏，押金无欠款，押金在7个工作日内退还

7.使用规定

7.1使用范围：仅限租赁方及其合法授权人员使用

7.2使用时间限制：每日凌晨12时至次日凌晨12时

7.3使用注意事项

7.3.1不得擅自改变别墅结构及配套设施

7.3.2不得进行违法活动

7.3.3保持别墅内卫生整洁

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期间，别墅内的设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

8.1.2租赁期满前，租赁方应将别墅内的设施设备维修至良好状态，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应负责别墅的日常清洁和维护，确保别墅的使用安全。

8.2.2租赁方不得擅自进行任何可能影响别墅结构或设施安全的改动。

8.3维修及保养费用承担

8.3.1由租赁方承担的维修及保养费用，应在费用发生后的5个工作日内支付。

8.3.2由出租方承担的维修及保养费用，由出租方在接到租赁方通知后的3个工作日内支付。

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任

9.1.1租赁方在使用过程中，如因自身原因导致别墅或其设施设备损坏，应承担赔偿责任。

9.2赔偿方式

9.2.1租赁方应