商铺租房协议书范文5篇.docx

商铺租房协议书范文5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于_____，建筑面积为_____平方米，布局和结构如下：_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。具体支付时间为：_____。

2.支付方式：_____。

3.乙方需在签订本协议时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

四、相关费用及税金

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体费用以物业公司或相关部门的收费为准。

2.乙方需自行承担租赁期内因使用商铺而产生的各项税金。

3.甲方需在租赁期内承担的费用为：_____。

五、权利义务

1.甲方需保证商铺的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用商铺。甲方有义务协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

2.乙方需按时支付租金及相关费用，确保租赁期的顺利进行。乙方有义务妥善使用商铺，不得从事违法、违规行为。

3.甲方有权对商铺进行维护、修缮等，确保商铺的正常使用。乙方需配合甲方的维护工作，并承担相应的维修费用。

4.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回商铺，乙方需按时返还商铺并恢复原状。

5.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰等，但不得破坏商铺的结构和布局。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修后的商铺无偿交给甲方。

6.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，如需转租需事先征得甲方的同意。

7.甲方和乙方在租赁期内应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规行为。

六、违约责任

1.甲方和乙方在租赁期内应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同的一方需及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为：_____元。

4.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿金额为：_____元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。双方需共同处理相关事宜，如清算租金、费用等。具体处理事项如下：_____。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。具体解除程序如下：_____。

3.合同解除后，双方需共同处理相关事宜，如清算租金、费用等。具体处理事项如下：_____。

4.合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方并恢复原状。如因乙方的装修、装饰等原因导致无法恢复原状的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：_____元。

5.合同解除后，甲方需在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金无息退还给乙方。具体退款时间为：_____年_____月_____日之前。

6.合同解除后，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜，避免给双方造成不必要的损失和纠纷。如协商不成的，可通过法律途径解决争议。

7.合同解除后，乙方应在规定时间内返还商铺并恢复原状；若未能按时完成恢复工作，每逾期一天需向甲方支付违约金元整（大写：元整）。同时甲方有权自行组织恢复工作并扣除相应费用（包括但不限于材料费、人工费等），不足部分仍由乙方承担；若因恢复工作造成商铺损失或灭失的（包括但不限于装修损失等），所有责任由乙方承担并赔偿甲方所有损失（包括但不限于房屋维修费用等）。此外，乙方还应对由此产生的其他间接损失承担赔偿责任（包括但不限于营业损失等）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系