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廉租房转让合同书

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章廉租房基本信息

1.房屋地址：[具体廉租房地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]

3.房屋户型：[具体房屋户型描述]

第三章转让价格及付款方式

1.转让价格：[具体转让价格金额]

2.付款时间：双方约定在合同签订后的[具体天数]日内，乙方应向甲方支付转让价格的[具体比例]作为首付款，剩余款项应在[具体时间点或期限内]全部付清。

3.付款方式：乙方应通过[具体银行转账方式或其他合法付款方式]向甲方支付款项。甲方应在收到款项后及时向乙方提供相应的收款凭证。

第四章房屋交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部转让款项后的[具体天数]日内，将廉租房交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证廉租房在交付时处于良好的使用状态，包括但不限于房屋结构完整、水电供应正常、门窗完好等。同时甲方应向乙方提供房屋的相关证件和资料，如房产证、土地证等。

第五章产权过户及相关手续

1.产权过户时间：双方应在房屋交付后的[具体天数]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理产权过户手续。

2.办理过户所需手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供所需的相关证件和资料，并配合乙方完成相关的手续办理。乙方应按照规定缴纳办理产权过户所需的相关税费。

3.相关税费承担：办理产权过户所需的税费由[具体承担方，如双方按比例承担等]承担。如因一方原因导致税费增加或产生其他费用，该方应承担相应的责任。

第六章违约责任

1.转让方违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在[具体时间内]进行整改或修复。如甲方未能在规定时间内完成整改或修复，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.受让方违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价格的[具体比例]作为违约金。

若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或产生其他费用，乙方应承担相应的责任。

第七章争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体法院名称]。

第八章合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。

3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同中约定的联系方式送达对方。如一方变更联系方式，应及时通知对方。

4.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九章附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同附件包括[具体附件名称，如房屋照片、相关证件等]，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日