出租房简单合同7篇.docx

出租房简单合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.房屋类型为________，结构为________。

3.房屋内设施包括________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整），乙方应当于租赁期限届满前一次性支付完毕。

2.乙方支付租金时，应当注明付款用途，并保存好付款凭证。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应当在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋内的设施完好，并清理房屋内的垃圾。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或者用途。

2.乙方在租赁期间内，应当对房屋及其附属设施进行妥善维护，保持其完好状态。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应当支付乙方违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应当支付甲方违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构或者用途的，甲方有权解除合同。如给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内未对房屋及其附属设施进行妥善维护的，每发现一次，应当向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。如给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不应当承担赔偿责任。但乙方在租赁期间内因不可抗力导致房屋损坏的除外。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，应当提前通知对方并征得对方的同意。如因违约导致合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当于每_________个月向甲方支付一次租金，每次支付人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应当通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满时，甲方应当将保证金退还乙方。