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大楼外墙檐线漏水施工方案
一、项目概况与编制依据
1.项目概况
（1）项目名称：XX大楼外墙檐线漏水修复工程
（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号
（3）项目规模：建筑面积约10000平方米
（4）结构形式：框架剪力墙结构
（5）使用功能：住宅、商业
（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范执行
（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计图纸齐全，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。
2.项目目标
本项目旨在解决XX大楼外墙檐线漏水问题，确保建筑物的防水性能，延长建筑物的使用寿命，提高居住舒适度。
3.项目性质
本项目属于建筑工程维修改造类项目，属于房屋建筑工程范畴。
4.项目难点
（1）外墙檐线漏水问题较为复杂，涉及多个专业领域，需综合考虑。
（2）施工过程中需保证建筑物正常使用，避免对周边环境造成影响。
（3）施工期间天气变化较大，需根据实际情况调整施工方案。
5.编制依据
（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。
（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）、《建筑工程施工组织设计规范》（GB50502-2009）等。
（3）设计图纸：XX大楼外墙檐线漏水修复工程设计图纸。
（4）施工组织设计：本项目施工组织设计。
（5）工程合同：XX大楼外墙檐线漏水修复工程合同。
（6）现场实际情况：根据施工现场实际情况，对施工方案进行适当调整。
本施工方案编制依据以上相关法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同等，结合现场实际情况，确保施工方案的合理性和可行性。
二、施工组织设计
1.项目管理组织机构
（1）组织结构
本项目采用矩阵式管理组织结构，设立项目经理部，下设施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资供应部、财务部等部门。
（2）人员配置及职责分工
项目经理：负责项目全面管理工作，对项目进度、质量、安全、成本等负总责。
施工管理部：
-部门经理：负责施工方案的编制、施工进度控制、施工协调等工作。
-施工员：负责现场施工组织、技术指导、施工质量检查等工作。
技术质量部：
-部门经理：负责技术方案的制定、质量管理体系建立、质量检查与验收等工作。
-技术员：负责施工技术指导、质量检验、资料整理等工作。
安全环保部：
-部门经理：负责安全管理体系建立、安全检查与整改、环保措施落实等工作。
-安全员：负责现场安全巡查、事故处理、安全教育等工作。
物资供应部：
-部门经理：负责材料采购、设备租赁、物资供应等工作。
-采购员：负责材料采购、供应商管理、物资验收等工作。
财务部：
-部门经理：负责项目成本核算、资金管理、财务报表编制等工作。
2.施工队伍配置
（1）施工队伍数量
根据工程量及施工进度要求，本项目需配置施工队伍10支，包括瓦工、木工、油漆工、防水工等。
（2）专业构成
施工队伍专业构成如下：
-瓦工：3人，负责外墙檐线的防水层施工。
-木工：2人，负责防水材料的固定及施工辅助工作。
-油漆工：2人，负责防水层完成后进行油漆涂饰。
-防水工：3人，负责防水材料的采购、运输、施工及验收。
（3）所需技能
施工队伍成员需具备以下技能：
-熟练掌握防水施工工艺，具备一定的防水材料知识。
-具备良好的身体素质和团队协作精神。
-具备一定的安全意识，能够遵守安全操作规程。
3.劳动力、材料、设备计划
（1）劳动力使用计划
根据工程进度，制定劳动力使用计划，确保施工队伍稳定，合理安排施工人员。
（2）材料供应计划
根据工程量及施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时供应，满足施工需求。
（3）施工机械设备使用计划
根据施工进度，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。
4.施工进度计划
（1）施工准备阶段
-完成施工图纸会审及施工方案编制。
-组织施工队伍进场，进行施工技术交底。
-完成施工现场的布置及临时设施搭建。
（2）施工实施阶段
-按照施工方案进行外墙檐线漏水修复施工。
-完成防水层施工、油漆涂饰等工序。
-进行施工质量检查及验收。
（3）施工收尾阶段
-完成施工质量验收，确保工程质量符合要求。
-整理施工资料，进行施工总结。
5.施工保障措施
（1）加强施工管理，确保施工进度、质量和安全。
（2）做好物资供应，确保材料、设备及时到位。
（3）加强施工队伍培训，提高施工技能。
（4）做好施工现场文明施工，确保施工环境整洁。
（5）加强沟通协调，确保项目顺利进行。
三、施工方法和技术措施
1.施工方法
（1）外墙檐线漏水修复施工方法
1.1剥离旧防水层
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