约定满二年过户协议书7篇.docx

约定满二年过户协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就位于【】的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、房产基本情况

该房产位于【】，建筑面积【】，套内面积【】，公摊面积【】，产权年限【年】。甲方保证该房产无任何产权纠纷，无抵押、查封、冻结等限制情况。乙方已对该房产进行了实地查看，并认可其现状。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房产以【】元的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该房产。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金【】元，剩余房款【】元需在办理过户手续前一次性支付。

3.甲方需在收到全部房款后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方承诺在过户完成后，会按照约定时间入住该房产，并遵守相关法律法规的规定。

三、过户时间

本协议签订后，双方需共同到房地产管理部门办理过户手续。过户完成后，该房产的产权归乙方所有。如因甲方原因造成过户延误，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方原因造成过户延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方需保证该房产的产权清晰，无限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。如因乙方原因造成过户延误，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需在过户完成后，将该房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电、燃气等交接手续。

2.乙方需在入住后，按时缴纳物业、水电、燃气等费用，并妥善使用该房产。

3.双方需共同保管好与该房产相关的所有凭证和文件，确保过户顺利完成。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并各自承担相应责任。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.双方同意将争议解决提交给【】仲裁委员会进行仲裁或【】人民法院进行诉讼。如仲裁或诉讼过程中产生其他费用，均由败诉方承担。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就房产交易达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

5.房产产权年限：

二、交易条款

1.甲方同意将上述房产以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担任何税费。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元，定金抵作房款。剩余房款人民币元，乙方应在过户时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.该房产过户完成后，产权归乙方所有。乙方有权使用、出租、转让该房产，无需再向甲方支付任何费用。

5.如因甲方原因，导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因，导致过户失败，乙方已支付的定金不予退还。

6.甲方应保证该房产的合法性，如存在产权纠纷、抵押、查封等情况，由甲方负责解决，并赔偿乙方的损失。

7.乙方在过户过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规，导致过户失败或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

8.甲方应在过户完成后，将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。乙方应妥善保管相关资料，如有遗失或损坏，由乙方负责。

9.如双方约定其他条款，可在本协议中补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方的全部损失。如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元。

2.如因不可抗力因素，导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。

四、争议解决

1.如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解