合同范本标准农村自建房买卖合同8篇.docx

合同范本标准农村自建房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村自建房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于[具体地址]的农村自建房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见附件《房屋状况说明》。

3.房屋产权情况：[产权描述，包括是否已取得相关证件和证书等]。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的[具体天数]内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的[具体时间范围内]，共同办理房屋产权登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证本合同房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户及相关手续。

3.甲方应在约定的时间内交付房屋。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户及相关手续。

3.乙方应按照合同约定接收房屋并使用。

第六条违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或未能协助办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未按照约定支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]。

3.其他违约情形及责任承担按照《合同法》的相关规定处理。

第七条合同的变更和解除

1.合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.其他合同变更和解除的情形，按照《合同法》的相关规定处理。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法自建的农村房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方自愿将其位于______（详细地址）的自建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑结构为______，建筑面积为______，附属设施包括______等。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款______元。

3.房屋过户手续：甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收确认书。如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收后的______日内以书面形式通知甲方，甲方应当在接到通知后的______日内予以修复或给予合理解决。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方均有义务保证本合同的真实性和合法性，不得有欺诈、胁迫等情形。

2.甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

3.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款______%的违约金。

2.若乙方未能按