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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版建筑合同中必须注意的十个重要细节
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程合同价款
3.1工程合同总价
3.2预付款比例
3.3阶段付款比例
3.4付款方式
4.工程进度及工期
4.1工程进度计划
4.2工期安排
4.3工期延误责任
5.工程质量要求
5.1质量标准
5.2质量检验
5.3质量保修
6.工程变更
6.1变更范围
6.2变更程序
6.3变更费用
7.材料设备供应
7.1材料设备种类
7.2材料设备供应商
7.3材料设备质量要求
7.4材料设备供应时间
8.施工安全与环境保护
8.1施工安全措施
8.2环境保护措施
8.3安全生产责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：工程图纸
13.2附件二：工程量清单
13.3附件三：材料设备清单
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑安装工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区建筑工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：万平方米，地上层，地下层
2.4工程类型
住宅、商业、地下车库
3.工程合同价款
3.1工程合同总价
人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）
3.2预付款比例
合同总价的10%，即在合同签订后5个工作日内支付
3.3阶段付款比例
1）基础工程完成30%后支付30%
2）主体结构完成60%后支付30%
3）装修工程完成80%后支付20%
3.4付款方式
银行转账，具体账户信息详见附件
4.工程进度及工期
4.1工程进度计划
1）基础工程：自合同签订之日起3个月内完成
2）主体结构：自基础工程完成之日起6个月内完成
3）装修工程：自主体结构完成之日起12个月内完成
4）竣工验收：自装修工程完成之日起2个月内完成
4.2工期安排
本工程总工期为20个月，自合同签订之日起计算
4.3工期延误责任
如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5‰的违约金
5.工程质量要求
5.1质量标准
本工程应达到国家建筑工程施工质量验收统一标准，并符合设计文件要求
5.2质量检验
1）隐蔽工程在隐蔽前应由甲方、乙方及监理单位共同验收
2）主体结构及装修工程在完工后由甲方、乙方及监理单位共同验收
5.3质量保修
本工程自竣工验收合格之日起，提供不少于5年的质量保修期
6.工程变更
6.1变更范围
在施工过程中，如因设计变更、工程量增加、材料代用等原因引起的工程变更
6.2变更程序
1）乙方提出变更申请，经甲方确认后，由双方共同签署变更协议
2）变更协议生效后，乙方应按照变更内容进行施工
6.3变更费用
变更费用按照实际发生金额计算，由甲方承担，并按变更协议执行
8.施工安全与环境保护
8.1施工安全措施
1）施工现场应设置明显的安全警示标志
2）施工现场应配备必要的安全防护设施和应急救援设备
3）施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带等个人防护用品
8.2环境保护措施
1）施工现场应采取有效措施防止扬尘、噪音、废水等污染
2）施工垃圾应及时清运，不得随意堆放
3）施工废水应经处理达标后方可排放
8.3安全生产责任
1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全
2）甲方负责施工现场的环境保护，确保施工环境达标
9.争议解决
9.1争议解决方式
1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
9.2争议解决程序
1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料
2）仲裁委员会受理后
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