宅基地上的房屋全部拆以后重建的条款,合同7篇.docx

宅基地上的房屋全部拆以后重建的条款,合同7篇

篇1

#甲方（宅基地所有者）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（房屋拆除与重建公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋拆除与重建条款：

1.拆除与重建范围：本合同涉及甲方宅基地上的所有房屋，包括但不限于住宅、附属设施等。乙方负责拆除现有房屋，并在原址上重新建造。

2.拆除与重建费用：具体费用根据房屋面积、拆除难度和重建方案等因素确定。甲方需支付乙方相应的拆除与重建费用。费用支付方式及时间如下：

-预付款：合同签订后，甲方需支付乙方总费用的XX%作为预付款。

-中期款：房屋拆除过半时，甲方需支付乙方总费用的XX%作为中期款。

-尾款：房屋重建完成后，甲方需支付乙方剩余的费用。

3.拆除与重建期限：本合同自签订之日起生效，房屋拆除与重建工作应在XX个月内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并共同协商解决。

4.质量与保修：乙方需保证房屋拆除与重建的质量符合相关标准。房屋重建完成后，乙方需提供一定年限的保修服务，确保房屋结构安全和使用功能正常。

5.违约责任：如甲方未按时支付费用或乙方未按时完成工作，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：甲方需支付乙方合同总金额的XX%作为违约金。

-乙方违约：乙方需支付甲方合同总金额的XX%作为违约金。

6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#附加条款：

1.安全施工：乙方在房屋拆除与重建过程中，需严格遵守安全施工规范，确保施工人员的安全。如因乙方施工不当导致安全事故，乙方需承担全部责任。

2.环保施工：乙方在房屋拆除与重建过程中，需遵守环保法规，尽量减少对环境的污染。如因乙方施工导致的环境污染问题，乙方需承担相应的法律责任。

3.其他约定：双方可协商约定其他未尽事宜，包括但不限于拆除与重建的具体技术要求、材料选择等。双方应确保所有附加条款均符合法律法规的规定。

#合同生效与终止：

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（宅基地所有者）：__________

乙方（房屋拆除与重建者）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就宅基地上的房屋全部拆除并重建事宜达成以下协议：

一、项目背景

甲方拥有位于__________的宅基地，该宅基地上原有房屋。现甲方决定对房屋进行全部拆除并重新建造，乙方同意接受该任务。

二、拆除与重建范围

1.拆除范围：甲方宅基地上的所有房屋，包括附属设施。

2.重建范围：在拆除原房屋的基础上，按照甲方要求进行重建。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

-有权要求乙方按照甲方要求进行房屋拆除与重建。

-有义务提供必要的支持和协助，确保拆除与重建工作顺利进行。

-有权监督乙方的拆除与重建工作，确保符合相关法律法规和甲方要求。

2.乙方权利义务：

-有权在甲方宅基地上进行房屋拆除与重建。

-有义务确保拆除与重建工作符合相关法律法规和甲方要求。

-有权获得相应的报酬和补偿。

四、拆除与重建要求

1.拆除要求：乙方应确保拆除工作彻底、干净，不留安全隐患。

2.重建要求：乙方应按照甲方要求进行重建，确保新建房屋质量、安全、美观。

五、合同期限与进度

1.合同期限：本合同的执行期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.进度要求：乙方应制定详细的拆除与重建计划，确保按时完成。

六、报酬与补偿

1.报酬：乙方完成拆除与重建任务后，有权获得相应的报酬。具体报酬金额由双方协商确定。

2.补偿：在拆除过程中，若对甲方造成其他损失（如物品损坏、人员伤害等），乙方应给予相应的补偿。具体补偿金额