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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心购物街租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物位置及面积

2.3.租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁物使用及维护

4.1.租赁物使用范围

4.2.租赁物维护责任

4.3.租赁物损坏赔偿

5.租赁物转让及转租

5.1.租赁物转让条件

5.2.租赁物转租条件

5.3.租赁物转让及转租通知

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式选择

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

9.2.合同附件

9.3.合同生效及变更

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及生效日期

12.合同附件清单

13.合同双方签字盖章

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：X购物中心管理有限公司

法定代表人：X

住所地：X省X市X区X路X号

联系电话：X

1.2.承租方基本信息

承租方名称：X商业有限公司

法定代表人：X

住所地：X省X市X区X路X号

联系电话：X

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称及规格

租赁物名称：购物中心购物街商铺

租赁物规格：独立商铺，面积约为X平方米

2.2.租赁物位置及面积

租赁物位置：购物中心购物街X区

租赁物面积：约为X平方米

2.3.租赁物权属证明

租赁物权属证明文件编号：X

权属证明文件名称：《购物中心购物街商铺租赁合同》

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自年月日至年月日，共计X年。

3.2.租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币元整。

支付方式：每月前个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金。

4.租赁物使用及维护

4.1.租赁物使用范围

承租方在租赁期间，仅限于从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

4.2.租赁物维护责任

租赁物的日常维护和保养由承租方负责，保持租赁物及其配套设施的良好状态。

4.3.租赁物损坏赔偿

如因承租方原因造成租赁物及其配套设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.租赁物转让及转租

5.1.租赁物转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

5.2.租赁物转租条件

承租方需取得出租方书面同意后，方可进行转租。

5.3.租赁物转让及转租通知

承租方如需转让或转租租赁物，应提前天书面通知出租方。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2.承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

6.3.违约金及赔偿

违约金为未支付租金总额的%，实际损失超过违约金的，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

（1）承租方未按合同约定支付租金；

（2）承租方违反租赁物使用规定，造成不良影响；

（3）承租方未履行合同约定的其他义务。

7.2.合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。

7.3.合同解除及终止程序

合同解除或终止，双方应提前天书面通知对方，并办理相关手续。

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式选择

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构

争议解决机构：X省X市仲裁委员会

8.3.争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、租赁物使用规则等。

9.3.合同生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如需变更，应以书面形式双方共同签署的补充协议为准。

10.合同签订日期及地点

本合同签订日期：年月日