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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度全款购置旅游地产买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方有意购置乙方拥有的旅游地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“旅游地产”、“土地使用权”、“房屋所有权”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）“旅游地产”指位于旅游区或旅游资源丰富的地区，具有旅游、休闲、度假等功能的房地产项目。

（2）“土地使用权”指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

（3）“房屋所有权”指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的旅游地产。

（2）甲方有权在合同约定的期限内对旅游地产进行实地考察。

（3）甲方有权按照合同约定支付购房款。

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供符合要求的旅游地产。

（2）乙方应保证所提供的旅游地产权属清晰、无任何争议。

（3）乙方应按照合同约定配合甲方进行实地考察。

（4）乙方应按照合同约定收取购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的旅游地产所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式交付旅游地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理旅游地产的交付、产权过户等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）旅游地产购置款：按照合同约定的价格计算；

（2）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费按照国家相关规定计算；

（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、佣金、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

甲方支付费用的方式如下：

（1）全款支付：甲方应在合同约定的支付期限内，一次性向乙方支付全部购置款；

（2）分期支付：如需分期支付，甲方应按照合同约定的分期支付计划执行。

7.3支付时间

（1）全款支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部购置款；

（2）分期支付：甲方应按照合同约定的分期支付计划，在相应的时间节点支付各期款项。

7.4支付章件

（1）付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等；

（2）支付确认函：由乙方出具的确认收到甲方支付款项的函件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付购置款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定交付旅游地产，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方提供的旅游地产存在权属争议或质量问题，乙方应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的直接损失。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）涉及旅游地产的敏感信