二零二五年度公租房租赁合同（含租金调整机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公租房租赁合同（含租金调整机制）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（姓名）

联系电话：_________（电话号码）

乙方（承租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（姓名）

联系电话：_________（电话号码）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《公共租赁住房管理办法》

4.当地政府关于公租房的相关政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭提供的具有保障性质的住房。

2.租赁：指甲方将公租房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租金调整机制：指根据国家政策和市场情况，定期对租金进行调整的机制。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中提供公租房出租的当事人。

2.乙方：指在本合同中承租公租房的当事人。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用公租房的费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用公租房的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守公租房的管理规定。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同，收回公租房。

4.甲方有义务提供符合国家规定标准的公租房。

5.甲方有义务按照国家政策和市场情况，对租金进行调整。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用公租房。

2.乙方有权在租赁期限内提出合理的装修要求，但需经甲方同意。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守公租房的管理规定，不得擅自改变公租房的结构和用途。

5.乙方有义务在租赁期限届满或合同终止时，将公租房恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的公租房地址为：_________（详细地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照本合同约定，提供符合国家规定标准的公租房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.乙方违约，甲方有权终止本合同。

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将公租房恢复原状。

2.乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内，采取补救措施；逾期未采取补救措施的，甲方有权终止本合同。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。

2.乙方违约，甲方有权收回公租房，并要求乙方承担违约责任。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的履约担保。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

4.公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应支付相应的使用费。

5.其他费用：根据法律法规和合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在指定时间将现金支付给甲方指定的收款人。

3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应在物业管理费缴纳期限前支付。

4.公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按实际使用情况支付。

7.4支付条款

1.乙方应保证支付的费用真实、准确，并在支付凭证上注明合同编号。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

3.任何因支付方式错误或延误导致的损失，由乙方自行承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合标准的公租房，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失。

2.甲方未按约定调整租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应承担