房屋纠纷合同书6篇.docx

房屋纠纷合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜存在纠纷，为保障双方权益，特制定本合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.房屋产权情况为，土地使用权情况为。

二、纠纷事项及原因

1.甲方在签订合同时未明确告知乙方房屋存在的质量问题，导致乙方在使用过程中发现房屋存在严重质量问题，无法正常使用。

2.乙方在签订合同时未充分了解房屋产权和土地使用权情况，导致在办理过户手续时遇到诸多困难。

3.甲方在办理过户手续时存在违规行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权证书。

三、解决方案及约定

1.甲方应负责对房屋进行修复，确保房屋质量符合正常使用要求。乙方应协助甲方进行修复工作。

2.甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的经济损失。具体赔偿数额应根据乙方的实际损失确定。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在签订合同前充分了解房屋产权和土地使用权情况，并在签订合同时要求甲方提供相关证明材料。如因乙方原因未充分了解相关情况，乙方应承担相应的风险责任。

5.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋买卖过程的合法性和合规性。如因一方违反法律法规和规定导致纠纷升级或产生额外损失，该方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能在约定时间内修复房屋质量问题或协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任。具体违约责任应根据合同约定和实际情况确定。

2.如因乙方原因未能在约定时间内支付购房款或协助甲方进行修复工作，乙方应承担违约责任。具体违约责任应根据合同约定和实际情况确定。

3.如因一方违反法律法规和规定导致纠纷升级或产生额外损失，该方应承担相应的法律责任。具体法律责任应根据相关法律法规和规定确定。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

鉴于甲方和乙方在房屋买卖过程中发生纠纷，经友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。甲方承诺该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。

二、纠纷原因

1.甲方在签订合同时未披露房屋存在的严重质量问题，导致乙方在使用过程中发现房屋存在严重安全隐患。

2.甲方在交付房屋时未按照合同约定时间进行交付，导致乙方无法按时入住。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在漏水、电路老化等问题，甲方未能及时维修。

三、解决方案

1.甲方同意退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

2.甲方同意对房屋进行维修，确保房屋质量符合合同约定。维修费用由甲方承担。

3.甲方同意支付乙方违约金，违约金金额为购房款的10%。

四、履行方式

1.甲方应在签订本协议后7个工作日内退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定为人民币[XXXXX]元。

2.甲方应在签订本协议后15个工作日内对房屋进行维修，确保房屋质量符合合同约定。维修费用由甲方承担。

3.甲方应在签订本协议后7个工作日内支付乙方违约金，违约金金额为购房款的10%。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还购房款、赔偿损失、维修房屋或支付违约金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款或未在本协议签订后7个工作日内搬离房屋，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在本协议签订后7个工作日内办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。

2.双方同意在本协议签订后7个工作日内结清房屋内的水、电、气等费用，确保房屋内的设施正常使用。费用由甲方承担。

3.双方同意在本协议签订后7个工作日内办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给乙方使用。交接费用由甲方承担。

4.本协议一式两份，