北京商品房买卖合同范本与北京商品楼合同5篇.docx

北京商品房买卖合同范本与北京商品楼合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的商品房交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.物业类型：商品房。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：_______________________。

5.房屋平面图及装饰情况：见附件。

6.其他约定设施及使用情况说明：_______。（若有配套设施及特殊情况应详细说明。）

二、购房价格及付款方式

1.总购房款为人民币：_____________________元整（大写）。

2.付款方式：乙方按以下第____种方式支付购房款。

（1）全款支付。

（2）贷款支付，首付加按揭贷款方式。（具体首付金额、贷款金额、贷款期限等细节见补充协议。）

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在_____年____月____日前交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应提前通知乙方，协商新的交付时间。

2.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的时间计算违约金。具体违约金数额按已付房款的____%计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

四、产权登记及权属证明文件办理

1.甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应配合甲方提供相关证件资料。

2.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、质量保证及保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合国家和北京市的相关规定。如因设计或施工原因导致的质量问题，甲方应承担修复责任。若无法修复或造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内出现质量问题，甲方应负责免费维修。保修期一般为____年。保修期满后如发生非人为因素导致的质量问题，甲方应承担有偿维修责任。具体保修范围和维修办法见附件或补充协议。

六、物业管理及其他费用承担方式

1.物业管理费用由乙方承担，自房屋交付之日起计算。物业管理公司及其服务内容见附件或补充协议。

买方（以下简称“甲方”）：_____________（信息）卖方（以下简称“乙方”）：______________（信息）根据有关法律、法规的规定以及甲乙双方本着自愿平等原则达成协议如下：一、物业基本情况物业地址：（具体地址）。物业类型：商品房建筑形式：（如高层住宅）。建筑面积：（具体面积）。套内面积：（具体面积）。户型布局及平面图（作为合同附件）。房屋配套设施情况及使用情况说明等二、物业的交易价格和支付方式（一）物业交易价格：人民币______元整。（二）支付方式：（现金全款支付/贷款支付等）三、物业交付时间地点及相关手续甲乙双方同意物业交付时间为______

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（买受人）：____________________

通讯地址：________________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下买卖合同协议：

第一条商品房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________。

2.房屋结构类型：______________________________________。

3.房屋建筑面积：__