土地买卖合同最新格式5篇.docx

土地买卖合同最新格式5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为_________，乙方需按照该用途进行使用，不得擅自改变。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本协议所涉及的土地买卖价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后_________日内向甲方支付全款，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方全款支付后_________日内向乙方交付土地。

2.交付方式：甲方需将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证。

3.验收标准：乙方在接收土地后，需按照本协议约定的用途进行使用，不得擅自改变。同时，乙方需在本协议签订后_________年内完成对该土地的初步开发，并通知甲方进行验收。甲方需在接到通知后_________日内进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定的时间交付土地，需向乙方支付违约金，违约金为本协议总价的_________%。如甲方未能协助乙方办理土地使用权证，需向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为本协议总价的_________%。如乙方未能按照本协议约定的用途使用土地，需向甲方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.保密条款：甲乙双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术资料等保密信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

2.不可抗力：如因不可抗力或法律法规变更等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.变更及补充：本协议的变更及补充应由双方协商一致后进行，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

4.生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的合法土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。甲方应在收到土地价款后及时向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。乙方应在手续办理完毕后及时取得新的土地使用权证。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，按土地价款的万分之五向乙方支