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2025新编商品房购买合同6篇

篇1

商品房购买合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址为：__________。房屋的结构类型为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋的权属情况：该房屋为甲方自有商品房，已取得产权证书。产权证号为__________。甲方承诺对房屋权属的合法性承担全部责任。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订后______日内支付定金______元；剩余款项在办理房屋过户手续后______日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方付清全款后______日内将该房屋钥匙及产权证书交付给乙方。

2.甲方应在乙方付款后的______个月内协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户所需费用由_____方承担。

四、房屋质量保证及售后维修服务

甲方承诺自房屋交付之日起______个月内负责房屋的质保工作。如发生质量问题，甲方应及时负责维修。质保期满后，如因甲方原因造成的房屋问题，甲方仍应承担维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年___月___日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年___月___日

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篇2

商品房购买合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型____；建筑面积____平方米；房屋结构____；房屋所在楼层____等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币____元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的____个月内完成房屋过户手续。

四、房屋质量及权利保障

1.甲方保证所售房屋质量符合相关规定，不存在任何结构性问题。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。

3.甲方负责办理与该房屋相关的原房产手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并支付未付款项____%的违约金。

六、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2.甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字盖章）