最高额抵押担保借款合同书与最高额担保合同8篇.docx

最高额抵押担保借款合同书与最高额担保合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（担保人）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其财产作为抵押物提供担保，丙方愿意为此提供最高额担保，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

第一条借款金额

甲方借款的最高限额为人民币____________元。具体借款金额以实际发生为准。

第二条借款期限

借款期限自本协议生效之日起至____________年______月______日止。具体借款期限以实际放款为准。

第三条借款利率与还款方式

利率按中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以银行出具的实际票据为准。还款方式采取______方式。

第四条借款用途

借款用途为____________。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、抵押条款

第五条抵押物描述及证明文件

乙方提供位于____________的不动产作为抵押物（详见附件一《抵押物清单》）。乙方保证该抵押物无瑕疵且不存在其他优先受偿的权益负担。本协议签署后五个工作日内，乙方应办理完毕抵押登记手续并将相关证明文件交付甲方保管。

第六条抵押权行使条件与顺序

若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物的收入用于优先偿还甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。若存在其他债权人对同一抵押物主张权利的情况，乙方有权按照法律规定的顺序行使抵押权。

第七条抵押物的保管与维护

在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应在损失发生之日起五个工作日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

三.担保条款

第八条担保事项及范围

篇2

甲方（借款人）：________________

统一社会信用代码：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/担保人）：________________

统一社会信用代码：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因资金需求，经与乙方充分协商，就甲方在特定期间内的借款事宜达成如下最高额抵押担保借款合同书与最高额担保合同：

一、定义和术语解释

1.最高额抵押担保：指乙方同意在约定的最高债权额度内，对甲方在一定期间内连续发生的借款提供抵押担保。

2.最高额担保合同：指乙方与甲方签订的关于最高额抵押担保的协议。本合同是双方的真实意思表示，旨在明确双方的权利和义务。

二、借款条款

1.借款额度：最高借款额度为人民币____________元整。具体借款金额和期限以实际借款凭证为准。

2.借款期限：自合同签订之日起至____________止。

3.借款利率：年利率为______，具体利率以实际借款凭证为准。

4.还款方式：________________。

三.抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量等）。

2.抵押权设立：甲方应办理抵押物的登记手续，乙方取得抵押物的抵押权。

3.抵押物保管和使用：甲方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的价值不受到不当影响。如抵押物价值减少，甲方应及时恢复其价值或提供新的担保。

四、担保条款

1.乙方对甲方的借款承担最高额担保责任。

2.担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

3.担保期间：自合同签订之日起至所有