2025年商住两用房租赁合同7篇.docx

2025年商住两用房租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方合法拥有位于[地址]的商住两用房（以下简称“租赁物业”）的产权，现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业状况

1.1租赁物业位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2租赁物业的配套设施包括[列举配套设施，如电梯、空调、水电、消防设施等]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[描述支付方式，如每月、每季度或每年支付]。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物业用于商业和居住用途。

4.2乙方不得进行违法、违规的经营活动，并需遵守当地的法律法规。

五、物业的维修与保养

5.1甲乙双方共同承担物业的维修与保养责任。

5.2如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、押金

6.1乙方需支付[押金金额]元作为租赁押金。

6.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后予以退还。

七、合同终止与续租

7.1合同期满前，双方可协商续租事宜。

7.2如有任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

八、违约责任

8.1如乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

8.2如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

9.1双方需遵守中国的相关法律法规，并承担由此产生的责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的商住两用房产权，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于[房屋地址]的商住两用房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2用途：乙方承租该房屋用于商业及居住用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金每[支付周期]（如每三个月、半年等）支付一次，提前[支付天数]天汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及维修责任

5.1甲方负责该房屋的主体结构维修。

5.2乙方负责该房屋的日正常使用维修和保养。

5.3若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保房屋符合约定的用途；

（3）为乙方提供基本居住和商业经营所需的必要条件。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）负责房屋的日常管理和维护。

七、合同解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（