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店面转让合同三方8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

丙方（出租方）：王五，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX路的店面转让给乙方经营的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的店面转让给乙方，该店面建筑面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将店面转让给乙方。该价格已包含甲方已缴纳的租金、装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让费用。甲方收到款项后，应出具收据。

三、租赁期限及租金调整

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向丙方提出书面申请。

2.租金调整：租金每年调整一次，调整幅度根据市场情况和丙方的规定确定。具体调整时间和金额由丙方书面通知乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或无法按时交付店面，应返还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或无法按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方违约责任：如丙方在合同签订后反悔或无法按时交付店面，应返还甲方已支付的全部租金，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，丙方应承担乙方的装修费用等实际损失。

五、其他约定

1.装修约定：乙方在租赁期内有权对店面进行装修，但应保证不影响店面的结构和安全。租赁期满后，乙方应恢复原状并清理现场。

2.转让约定：在租赁期内，乙方有权将店面转让给第三方，但应提前向甲方和丙方书面申请并获得同意。转让后，新的承租方应继续履行本合同的义务。

3.续租约定：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向丙方提出书面申请。续租条件由丙方根据市场情况和自身规定确定。

4.争议解决：如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可终止：一是租赁期满且乙方未获得续租同意；二是乙方违反合同规定被甲方或丙方解除合同；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，乙方应搬离店面并恢复原状。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应返还乙方已支付但未使用的租金及相应的赔偿责任。若因丙方原因导致合同提前终止的，丙方应承担乙方的装修费用等实际损失。同时，在合同终止时，乙方应确保店面的设施设备完好且能够正常使用。若因乙方的过失或疏忽导致设施设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，在合同终止时，乙方还应确保店面的卫生和环境整洁有序。若因乙方的违规行为或不当经营导致店面环境脏乱差或严重影响周边居民生活的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。总之，在合同履行过程中和终止时，甲、乙、丙三方应遵循诚实信用原则和相关法律法规的规定履行自己的义务和责任。如有违反合同约定或法律法规规定的行为的当事人应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的店面，并有意将其转让给乙方；丙方为该店面的出租方。为明确各方权利义务，特签订本合同。

一、店面基本情况

1.店面地址：

2.店面面积：

3.店面装修情况：

4.店面设施设备：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将店面转让给乙方。该价格包括店面的设施设备、装修及存货等。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX万元作为定金，剩余款项在交接完毕后一次性支付。

三、交接条款

1.甲方应在收到定金后