房屋租赁合同通用（模板）5篇.docx

房屋租赁合同通用（模板）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋无损坏、无遗失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应支付违约金[违约金金额]给乙方。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或返还房屋时损坏房屋或遗失物品，应支付违约金[违约金金额]给甲方。

七、其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.租赁期间，甲方应保障房屋的安全和正常使用，及时维修房屋设备设施。

3.租赁期满，如乙方需要续租，应提前[提前天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

4.租赁期满，如甲方需要收回房屋自用或出售，也应提前[提前天数]天通知乙方，并返还保证金。

八、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自离开房屋。

十、补充条款

[具体补充条款]

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租金支付方式：XX。

3.租金支付时间：XX。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除本合同，应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由