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农村土地租赁合同（农业开发）8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方从事农业开发事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的农村土地租赁给乙方，土地面积为[具体面积]亩。

2.该土地四至界限清晰，无权属纠纷，甲方需提供土地使用权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一年向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，甲方需提供收款账户信息。

四、土地用途及开发计划

1.乙方租赁该土地的用途为农业开发，包括但不限于种植、养殖等农业活动。

2.乙方需制定详细的开发计划，并报甲方备案，甲方有权对乙方的开发计划提出合理建议。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.乙方有权在租赁期内自主经营、自负盈亏，但需遵守甲方的土地使用规定。

3.乙方需保护好土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同。

六、合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）因乙方违法经营被有关部门吊销营业执照的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方提供的土地存在权属纠纷的；

（2）甲方未能按时交付土地影响乙方正常经营的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续经营的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起三十日内将土地恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息等。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的农村土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：_________，面积为_________亩。

2.租赁土地的具体位置、面积、四至等信息详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并不得在租赁土地上搭建建筑物、种植作物等。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。租金应按年支付，每年支付_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁土地的用途及限制

1.乙方可以将租赁土地用于农业开发，包括种植作物、养殖家禽等。乙方在租赁土地上种植、养殖等过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。