二零二五版办公空间租赁合同规范范本：含员工餐厅.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公空间租赁合同规范范本：含员工餐厅

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同终止条件

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.物业费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.物业使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.员工餐厅

8.1餐厅位置

8.2餐厅面积

8.3餐厅设施

8.4餐厅租金

8.5餐厅管理

9.乙方责任

9.1维护义务

9.2保管义务

9.3使用义务

10.甲方责任

10.1交付义务

10.2维修义务

10.3服务义务

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话

1.1.2乙方（承租方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话

1.2合同签订时间：年月日

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件：

1.4.1租赁期限届满

1.4.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

1.4.3不可抗力导致合同无法履行

2.租赁物业信息

2.1物业地址：具体地址

2.2物业面积：平方米

2.3物业用途：办公、员工餐厅等

2.4物业设施：列出具体设施，如空调、照明、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：年月日

3.2租赁终止时间：年月日

3.3租赁期限变更：

3.3.1乙方需提前个月书面通知甲方，经双方协商一致可变更租赁期限

3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间：每月日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的万分之五支付违约金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情

5.2调整时间：每年月日起调整

5.3调整幅度：根据调整依据，不超过原租金的百分之

6.物业费用

6.1水电费：按实际使用量结算，乙方自行缴纳

6.2物业管理费：人民币元/月，由乙方支付

6.3其他相关费用：如绿化费、垃圾处理费等，按实际发生金额由乙方支付

7.物业使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于办公、员工餐厅等用途

7.2使用限制：禁止进行违法活动、影响他人正常使用等

7.3使用规范：保持物业整洁，不得擅自改动结构，合理使用设施设备

8.员工餐厅

8.1餐厅位置：位于办公空间内，具体位置见附件

8.2餐厅面积：平方米

8.3餐厅设施：列出具体设施，如厨房设备、餐具、空调等

8.4餐厅租金：人民币元/月

8.5餐厅管理：

8.5.1甲方负责餐厅的日常维修和保养

8.5.2乙方负责餐厅的卫生清洁和日常管理

8.5.3乙方员工在餐厅就餐需遵守餐厅相关规定

9.乙方责任

9.1维护义务：