最新集体土地转让合同范文5篇.docx

最新集体土地转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，地号为XX，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地性质为集体所有。

二、土地转让目的

乙方受让该地块的目的为XX，符合国家法律法规的规定。

三、土地转让方式

本次土地转让采用协议转让的方式，乙方按照协议约定支付土地出让金，甲方按照协议约定交付土地。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在协议签订之日起XX个月内，向甲方支付剩余的土地出让金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方应在收到乙方支付的土地出让金后，向乙方出具正式的发票。

五、土地交付及验收

1.甲方应在协议签订之日起XX个月内，将土地交付给乙方。交付方式为：XX。

2.乙方应在接到土地交付通知后XX个工作日内，对土地进行验收。验收标准为：XX。如验收不合格，乙方有权要求甲方重新交付土地。

六、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方有义务协助乙方办理其他相关事宜。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照协议约定使用土地。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地出让金。

（3）乙方有义务在协议签订后，配合甲方办理相关土地使用权变更手续。

3.违约责任：

（1）如甲方未能按照协议约定交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未能按照协议约定支付土地出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他条款

1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等证明文件，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

4.其他需要特别说明的事项：XX。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地转让标的

甲方将其所有的集体土地XX亩转让给乙方，该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至界限详见附件1。

二、土地转让期限

本次土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：本次土地转让价格为每亩XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部土地转让费用。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证书及项目开发手续。

（3）甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地转让费