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[标准合同]个人住房银行贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：中国XX银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买住房所需资金向乙方申请贷款，甲方愿意以其拥有所有权的房屋作为抵押物作为还款担保，甲乙双方就有关事宜经过协商达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率计算。如遇利率调整，按照有关规定执行。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有所有权的位于________________的房屋（权证号：_________）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部贷款本息为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保管的义务，确保抵押物的完好无损。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，甲方应予以协助和配合。如发现甲方挪用贷款或者存在其他违规行为，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约金的比例为违约金额的XX%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：XXX银行

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要购买自用住房，并已经获得乙方对其个人住房贷款的批准，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应偿还贷款本息合计人民币（大写）__________元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提前偿还贷款本息。

三、双方义务与权利

1.甲方应按期偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款。

2.乙方应按约定发放贷款，对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如