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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋安全管理责任与租客权益保障合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4房屋装修限制

5.租客权益保障

5.1租客个人信息保护

5.2租客居住安全

5.3租客居住环境

5.4租客投诉处理

6.安全管理责任

6.1房屋安全检查

6.2消防安全

6.3防盗安全

6.4应急处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2出租人违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋照片

10.2房屋设施清单

10.3其他附件

11.合同解除后的处理

11.1房屋交还

11.2租金结算

11.3房屋损坏修复

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区路号。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号。

2.2房屋面积：80平方米。

2.3房屋结构：框架结构。

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自二零二五年一月一日开始，租赁期限为三年。

3.2租金支付方式：每月一付，提前支付。

3.3租金金额：每月租金为人民币2000元。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围：租客仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。

4.2房屋维护责任：租客负责房屋内设施的日常维护，出租人负责房屋主体结构的维修。

4.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.4房屋装修限制：租客不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有需要，应事先取得出租人同意。

5.租客权益保障

5.1租客个人信息保护：出租人承诺对租客的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.2租客居住安全：出租人负责确保房屋居住安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

5.3租客居住环境：出租人应保证房屋内部环境整洁、舒适，符合居住要求。

5.4租客投诉处理：租客有权对房屋及物业服务提出投诉，出租人应在接到投诉后及时处理。

6.安全管理责任

6.1房屋安全检查：出租人每月对房屋进行一次安全检查，确保房屋及设施安全。

6.2消防安全：出租人负责确保房屋消防设施完好，租客应遵守消防安全规定。

6.3防盗安全：出租人负责确保房屋门窗完好，租客应妥善保管钥匙，防止盗窃。

6.4应急处理：出租人应制定应急预案，确保在发生紧急情况时能够及时处理。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。

1.租客违反合同约定，严重影响出租人权益；

2.房屋出现严重安全隐患，经出租人整改后仍无法满足居住条件；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。

8.违约责任

8.1租客违约责任：

8.1.1租客未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金。

8.1