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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高校科研场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、地址

2.2场地面积、结构、设施设备

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用规则

7.修缮与维护

7.1甲方修缮与维护责任

7.2乙方修缮与维护责任

7.3修缮与维护费用承担

8.场地占用及变更

8.1场地占用手续

8.2场地变更手续

8.3场地占用及变更通知

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同签订日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X大学

地址：X省X市X区X路X号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）名称：X科研机构

地址：X省X市X区X路X号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：X科研实验室

地址：X大学X楼

2.2场地面积：100平方米

结构：钢筋混凝土结构

设施设备：实验台、通风柜、显微镜、电脑等

2.3场地用途：科研实验、学术交流

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理：乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

第五条租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。

第六条场地使用

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地进行科研实验和学术交流活动。

6.2场地使用时间：每日8:00至22:00，节假日及法定休息日按双方约定执行。

6.3场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途，不得影响他人正常使用。

第七条修缮与维护

7.1甲方修缮与维护责任：甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施设备的维修和保养。

7.2乙方修缮与维护责任：乙方负责租赁场地的内部设施设备的使用和维护，保持场地整洁。

7.3修缮与维护费用承担：甲方负责的修缮与维护费用由甲方承担，乙方负责的修缮与维护费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条场地占用及变更

8.1场地占用手续：乙方如需占用租赁场地进行特殊活动，应提前一周向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可占用。

8.2场地变更手续：乙方如需对租赁场地进行结构或用途变更，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行变更。

8.3场地占用及变更通知：甲方应在接到乙方申请后五个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。

第九条保密条款

9.1保密范围：本合同内容、双方商业秘密、科研数据等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或科研数据，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.