二手房屋购房合同简易版范本5篇.docx

二手房屋购房合同简易版范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于甲方同意将其二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配套设施齐全。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：验收标准应参照本合同第一条约定的房屋基本情况，如无异议，视为验收合格。

四、税费及承担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。

2.甲方在交付房屋前产生的物业费、水电费等费用，由甲方承担；乙方在接收房屋后产生的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后_____天内，将购房全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后_____天内，向甲方支付购房首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。具体支付方式如下：_____。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接到房屋后_____天内，办理完成过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。赔偿标准为：__________。

2.若乙方在接到房屋后，未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙