2025年商务楼市商铺租赁合同7篇.docxVIP

2025年商务楼市商铺租赁合同7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：______________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：______________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，现同意将其出租给乙方作为商业使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。合同结束后，如乙方完全履行了合同义务，甲方将全额退还保证金。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行验收并签署交付验收单。

六、物业使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同变更与解除

7.1本合同一经签署，双方均应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

8.2如乙方擅自改变物业用途或擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他费用

9.1乙方应承担租赁期间因使用租赁物业所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

十、法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与备案

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：具体地址（省/市/区）______________________街道（路）_______号商铺。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.用途：乙方承租该商铺用于经营____________行业。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按每______（季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付时间为每______（季度/半年/年）对应日前。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按______元/月支付。

2.水电费、网络费、电视收视费等按实际发生额由乙方承担。

3.乙方需按照甲方要求支付商铺的装修保证金、消防设施维护费等费用。

五、商铺的交付及返还

1.甲方在乙方