2025年民间个人房产抵押借款合同8篇.docx

2025年民间个人房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：___________________

身份证编号：_______________________

住址：_____________________________

抵押权人（乙方）：_________________

身份证编号：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一栋房产并有意以此房产作为抵押物，从乙方获取资金；乙方同意根据本合同的条款和条件提供借款。为明确双方权利义务，特此订立本借款合同。

一、借款条款与条件

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_____________________元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。抵押物的详细信息包括但不限于地址、权证号、面积等，详见附件。

2.抵押权设立：甲方应在本合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施；保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。

2.乙方声明与保证：乙方保证按照合同约定提供借款，并保证资金来源合法。

四、违约与违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供借款，应支付甲方相应的违约金。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件包括：（附件一：抵押物详细信息表；附件二：甲乙双方身份证复印件等）。

附件一：抵押物详细信息表附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：（其他相关文件）以上附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲乙双方均已认真阅读此合同内容并充分了解其含义和可能产生的法律后果。双方自愿签署本合同并严格遵守约定条款。本合同签署过程中已尽告知和提示义务。甲乙双方对合同内容理解一致并无异议。借款人（甲方）：_________________________日期：_________________________签字盖章抵押权人（乙方）：_________________________日期：_________________________签字盖章（以下为骑缝章）说明：以上合同文本仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前应充分了解合同内容并咨询专业法律顾问的意见。）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款并抵押房产一事达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月X