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房屋租赁简单版合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的赔偿责任后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金；未按时缴纳公用事业费用的，应承担相应的滞纳金等。

2.甲方如未按时交付房屋或提供必要的维修服务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋的，应承担相应的违约责任；因维修服务不到位导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任等。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同。如合同提前终止，乙方应在合同终止前一个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后十个工作日内予以书面回复。双方同意提前终止合同的，应按约定办理房屋返还和结算手续。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有未结清的费用或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在收到返还的房屋并确认无误后退还乙方的租赁保证金（如有）。同时，双方应友好协商解决其他相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全标准，并具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月________元，共计________元。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用过程中应当妥善维护房屋，保持房屋的完好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的条件，应当向乙方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或者逾期返还房屋，应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向