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营业性房屋租赁合同与营业房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业性房屋出租给乙方使用，该房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，于每期的第一天支付。

3.乙方按时支付租金，如有逾期，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。

六、合同的解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）从事违法活动。

2.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（授权签约人）：_________________________

联系电话：_________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（授权签约人）：_________________________

联系电话：_________________________

营业执照号码：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的营业性房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同协议。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的营业性房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件一《租赁物状况及交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。