营业场地租赁合同与营业性房屋租赁合同8篇.docx

营业场地租赁合同与营业性房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码（统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码（统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方营业场地（营业性房屋）事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的营业场地（营业性房屋）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_______，建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还。若乙方需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：_________），其中：

（1）第一季度租金为人民币____元；

（2）第二季度租金为人民币____元；

（3）第三季度租金为人民币____元；

（4）第四季度租金为人民币____元。

2.乙方应在每个租赁季度开始前___日内支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、营业场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用营业场地，不得擅自改变场地的使用性质。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在营业场地内进行违法活动。

3.乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应提供营业场地的相关证明材料，确保场地的合法性；

（3）甲方应对场地进行定期检查，确保场地的安全使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用营业场地；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用场地，确保场地的安全使用。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

2.若乙方擅自改变场地的使用性质或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致场地损坏的，乙方应承担修复责任。若乙方拒不修复，甲方可代为修复，修复费用由乙方承担。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出书面通知要求乙方在___日内支付，若乙方仍不支付租金的；

（3）乙方擅自改变场地使用性质或进行违法活动的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的营业场地（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地作为营业用途。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于__