合同范本之门头房房屋租赁合同6篇.docx

合同范本之门头房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门头房基本情况

甲方将其合法所有的坐落于XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号的门头房出租给乙方，该门头房的用途为XX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该门头房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该门头房。

第三条租金及支付方式

该门头房的租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按（月/季/年）支付租金，租金由乙方通过银行转账的方式转入甲方指定的银行账户。甲方应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方，但如乙方有任何未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条房屋维修及保养

在租赁期内，该门头房的所有维修和保养费用由乙方承担。乙方应妥善使用和保管该门头房，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门头房：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达XX个月的；

（2）擅自改变该门头房的结构或者用途的；

（3）擅自将该门头房转租给第三人的；

（4）利用该门头房从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付符合要求的房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及人身安全的。

4.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期归还该门头房。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：每逾期一天，违约金为未支付租金的XX%。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金为房屋总租金的XX%。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方擅自将房屋转租给第三人，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金为房屋总租金的XX%。甲方有权解除本合同。

5.乙方利用房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，外部设施包括[设施描述]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有必要）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应支付甲方租金总额为[年租金总额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的财物。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，