深圳房屋按年租赁合同5篇.docx

深圳房屋按年租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：______

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，前______个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年租金，甲方应出具正式发票。

四、保证金

1.乙方需在租赁期限开始前支付保证金人民币______元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如租金、水电费等费用的支付。

3.租赁期限届满或合同终止后，甲方应在扣除所有应付费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。逾期支付的，应按日支付滞纳金。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.甲方应保证房屋的安全性和适用性，对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的疏忽导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、没收保证金等。

2.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还多支付的租金、赔偿因违约造成的损失等。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，包括但不限于支付租金、保管房屋等。如一方不履行义务，另一方有权要求其履行。

八、合同终止与续签

1.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.如双方希望续签租赁合同，应在租赁期限届满前三个月开始协商续签事宜。续签合同时，双方应根据市场情况和双方需求调整租金和租赁条款。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他意外情况，双方应共同协商解决方案。

甲方（签字）：_________

日期：______年______月______日

联系方式：_________

银行账户：_________

发票编号：_________

税务登记证号：_________

地址：_________

电话：_________

邮编：_________

电子邮件：_________

网址：_________

微信公众号：_________

抖音号：_________

快手号：_________

小红书号：_________

微信号：_________

QQ号：_________

国际分类号：_________

国内申请号：_________

国内优先权文件：_________

PCT申请号：_________

外观专利申请号：_________

实用新型专利申请号：_________

软件著作权申请号：_________

商标申请号：_________

作品登记号：_________

集成电路布图设计专有权申请号：_________

农业植物新品种申请号：_________

动物新品种申请号：_________

林权申请号：_________

滩涂养殖申请号：_________

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