房屋续租合同范本.docx

房屋续租合同范本

房屋续租合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方需在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求继续租赁的，租金标准可由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。

5.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责房屋的大修及公共设施维修，乙方应予以配合。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方使用的；

（3）甲方违反法律法规，导致合同无效的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日