做账实操-房地产会计成本核算步骤和方法.docx

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会计实操文库

做账实操-房地产会计成本核算步骤和方法

成本核算对象的确定

成本核算对象是指在开发经营过程中，为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者。一般来说，房地产企业可以按照以下原则确定成本核算对象：

以单项开发项目为成本核算对象：对于规模较小、开发周期较短的项目，可将整个开发项目作为一个成本核算对象，如一个小型的住宅小区。

以同一项目的不同开发阶段为成本核算对象：对于规模较大、开发周期较长的项目，可按开发项目的不同阶段划分成本核算对象，如将一个大型综合社区的一期、二期、三期工程分别作为成本核算对象。

以不同类型的开发产品为成本核算对象

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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