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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源研发厂房租赁及成果转化支持合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁房屋的交付及接收

1.7租赁房屋的使用范围

1.8租赁房屋的维护与保养

1.9租赁房屋的维修责任

1.10租赁房屋的保险责任

1.11租赁房屋的占用与搬迁

1.12租赁合同解除条件及程序

1.13违约责任

1.14争议解决方式

1.15合同附件及补充协议

1.16合同生效条件

1.17合同的签署及见证

1.18合同份数及保管

1.19合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3租赁标的物描述

1.3.1租赁房屋位于：____________________

1.3.2租赁房屋面积：____平方米

1.3.3租赁房屋结构：____________________

1.3.4租赁房屋装修状况：____________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：____元人民币

1.5.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至出租方指定账户

1.5.3租金调整：租赁期限内如遇政府政策调整，租金按调整后的政策执行

1.6租赁房屋的交付及接收

1.6.1出租方应于合同生效之日起____日内将租赁房屋交付承租方使用

1.6.2承租方应在收到租赁房屋后____日内向出租方出具验收报告

1.7租赁房屋的使用范围

1.7.1承租方仅可将租赁房屋用于新能源研发厂房租赁用途

1.7.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途

1.8租赁房屋的维护与保养

1.8.1承租方应妥善使用、维护租赁房屋，保持房屋的完好状态

1.8.2承租方在租赁期限内，对房屋进行必要的维修、保养，费用由承租方承担

1.9租赁房屋的维修责任

1.9.1因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修

1.9.2因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担

1.10租赁房屋的保险责任

1.10.1出租方应依法为租赁房屋投保财产保险

1.10.2承租方应自行投保相关责任险，确保在租赁期限内承担相应责任

1.11租赁房屋的占用与搬迁

1.11.1租赁期限内，承租方不得擅自转租、转借租赁房屋

1.11.2租赁期满或合同解除后，承租方应于____日内将租赁房屋退还出租方

1.12合同解除条件及程序

1.12.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失

1.12.1.2国家政策调整，导致租赁房屋无法继续使用

1.12.1.3其他双方协商一致解除合同的情形

1.12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，双方协商一致后解除合同

1.13违约责任

1.13.1一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

1.13.2违约金的计算：按合同约定租金的____%计算

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

1.14.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

1.15合同附件及补充协议

1.15.1本合同附件包括：

1.15.1.1租赁房屋平面图

1.15.1.2租赁房屋设施清单

1.15.2如有补充协议，双方另行签订