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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域范围

2.2拆迁房屋数量及面积

2.3拆迁房屋性质

2.4拆迁原因及目的

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

3.4补偿资金来源

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁安置补偿程序

5.1拆迁公告

5.2拆迁评估

5.3拆迁补偿协议签订

5.4拆迁实施

5.5拆迁验收

6.拆迁安置补偿款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

6.4逾期支付责任

7.拆迁安置补偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

10.3不可抗力事件解除合同的条件

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释原则

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同通知

12.3合同争议解决

12.4合同解除与终止

12.5合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方：历史文化名城保护拆迁指挥部

1.1.2乙方：拆迁房屋所有权人

1.1.3甲方地址：市区街道号

1.1.4乙方地址：市区街道号

1.2合同签订日期：2025年3月10日

1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至2027年3月10日

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域范围：市区历史文化名城核心保护区，具体范围详见附件《拆迁区域范围图》。

2.2拆迁房屋数量及面积：共计户，总面积为平方米。

2.3拆迁房屋性质：住宅房屋。

2.4拆迁原因及目的：为保护历史文化名城，改善居住环境，提升城市品质。

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式：货币补偿、实物补偿和房屋安置相结合。

3.2补偿标准：按照市区人民政府发布的《历史文化名城保护拆迁补偿标准》执行。

3.3补偿金额：根据拆迁房屋的面积、结构、成新等因素，经评估后确定，具体金额以评估报告为准。

3.4补偿资金来源：由市区财政部门拨付。

4.拆迁安置方案

4.1安置方式：提供原地安置、异地安置和货币补偿三种方式供乙方选择。

4.2安置地点：市区指定安置小区或异地安置地点，具体位置详见附件《安置地点示意图》。

4.3安置面积：根据乙方原房屋面积，按照相关规定进行安置。

4.4安置期限：自合同生效之日起，乙方应在一年内完成安置。

5.拆迁安置补偿程序

5.1拆迁公告：甲方在拆迁区域范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁原因、范围、补偿标准等。

5.2拆迁评估：甲方委托具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。

5.3拆迁补偿协议签订：双方根据评估结果，协商一致后签订《拆迁补偿协议》。

5.4拆迁实施：在签订《拆迁补偿协议》后，乙方应在规定时间内完成拆迁。

5.5拆迁验收：拆迁完成后，甲方组织相关部门进行验收。

6.拆迁安置补偿款支付

6.1支付方式：银行转账或现金支付。

6.2支付时间：在《拆迁补偿协议》签订后，甲方应在30日内支付全部补偿款。

6.3支付条件：乙方应按照《拆迁补偿协议》约定完成拆迁。

6.4逾期支付责任：若甲方逾期支付补偿款，应按照银行同期贷款利率支付违约金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满；

8.2.2合同解除；

8.2.3乙方完成拆迁安置；

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；

8.3.2甲方应向乙方支付已约定的补偿