2024年度养老机构物业管理服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度养老机构物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同有效期

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3养老机构设施设备管理

2.4养老机构环境卫生管理

2.5养老机构安全管理

2.6养老机构绿化维护

2.7养老机构消防管理

2.8养老机构其他服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式及时间

3.4逾期付款的违约责任

3.5付款凭证及保存

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2服务质量考核办法

4.3质量问题处理流程

4.4质量投诉处理

5.服务期限及变更

5.1服务期限

5.2服务期限变更程序

5.3服务期限终止条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1双方共同约定的其他事项

12.2争议解决方式变更

12.3合同补充条款

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同备案及法律效力

14.1合同备案要求

14.2合同法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：养老机构

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道路号

乙方地址：省市区街道路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期

2024年1月1日

1.5合同有效期

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务内容

乙方负责甲方养老机构的物业管理服务，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共区域及设施的维护保养；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）消防管理；

（6）设备设施维修；

（7）其他物业管理服务。

2.2物业管理服务范围

乙方服务范围包括甲方养老机构的全部公共区域及设施，具体包括：

（1）大厅、走廊、电梯间等公共区域；

（2）食堂、卫生间、浴室等生活设施；

（3）健身器材、绿化区域等休闲设施；

（4）消防设施、监控设备等安全设施；

（5）其他需要乙方负责的设施。

2.3养老机构设施设备管理

乙方负责甲方养老机构内所有设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。

2.4养老机构环境卫生管理

乙方负责甲方养老机构的日常环境卫生工作，包括但不限于：

（1）公共区域及楼道的清洁；

（2）垃圾收集及处理；

（3）卫生间、浴室等卫生间的清洁；

（4）绿化区域的清洁。

2.5养老机构安全管理

乙方负责甲方养老机构的安全管理工作，包括但不限于：

（1）门卫管理；

（2）巡逻检查；

（3）消防设施检查；

（4）监控设备管理；

（5）其他安全管理措施。

2.6养老机构绿化维护

乙方负责甲方养老机构的绿化工作，包括但不限于：

（1）绿化区域的日常维护；

（2）绿化植物的浇水、修剪；

（3）绿化设施的维护。

2.7养老机构消防管理

乙方负责甲方养老机构的消防管理工作，包括但不限于：

（1）消防设施设备的检查、维护；

（2）消防通道的清理；

（3）消防安全知识的宣传；

（4）火灾应急处理。

2.8养老机构其他服务

乙方根据甲方需求，提供其他物业管理服务，如但不限于：

（1）代购代送；

（2）临时看护；

（3）其他临时性服务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

3.2服务费用构成

（1）物业管理服务费用；

（2）设施设备维护费用；

（3）绿化维护费用；

（4）安全管理费用；

（5）其他相关费用。

3.3支付方式及时间

甲方应于每月的5日前向乙方支付上月的服务费用，支付方式为银行转账。

3.4逾期付款的违约责任

如甲方逾