2024年物业维修服务分包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修服务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.2总包方信息

1.3物业管理方信息

2.合同标的及范围

2.1维修服务内容

2.2服务区域及范围

2.3服务期限

3.维修服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.2服务安全标准

3.3服务及时性要求

4.维修服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2费用结算方式

4.3付款时间及条件

5.维修服务进度及验收

5.1维修服务进度安排

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及方式

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违反保密义务的处理

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及使用

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.2总包方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3注册地址：___________

1.3.4联系电话：___________

1.3.5传真：___________

2.合同标的及范围

2.1维修服务内容

2.1.1建筑结构维修

2.1.2设备设施维修

2.1.3公共区域维修

2.1.4绿化养护

2.2服务区域及范围

2.2.1具体服务区域：___________

2.2.2服务范围：___________

2.3服务期限

2.3.1合同起始日期：___________

2.3.2合同终止日期：___________

3.维修服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.1.1达到国家及行业标准

3.1.2确保维修质量，无安全隐患

3.2服务安全标准

3.2.1严格执行安全生产法规

3.2.2确保施工现场安全

3.3服务及时性要求

3.3.1接到报修通知后，及时响应

3.3.2确保维修时间不超过规定时限

4.维修服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.1.1工程材料费

4.1.2人工费

4.1.3设备租赁费

4.2费用结算方式

4.2.1按月结算

4.2.2结算时间：每月____日前

4.3付款时间及条件

4.3.1付款时间：每月____日前

4.3.2付款条件：验收合格后

5.维修服务进度及验收

5.1维修服务进度安排

5.1.1按照维修计划执行

5.1.2每月向物业管理方提交进度报告

5.2验收标准及程序

5.2.1按照国家及行业标准进行验收

5.2.2验收程序：___________

5.3验收时间及方式

5.3.1验收时间：维修完成后____日内

5.3.2验收方式：___________

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.1.1未按时完成维修任务

6.1.2维修质量不符合标准

6.1.3违反安全规定

6.2违约责任承担

6.2.1负责修复或更换不合格部分

6.2.2赔偿因此造成的损失

6.3违约处理方式

6.3.1由物业管理方提出违约处理意见

6.3.2双方协商解决，协商不成可依法诉讼

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.1.2合同条款及合同签订、履行情况。

8.2保密义务

8.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。