2024年度移动通信基站租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度移动通信基站租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁基站的基本情况

2.1基站名称

2.2基站位置

2.3基站面积

2.4基站设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费

5.2维护费用

5.3其他相关费用

5.4费用承担方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.产权及使用权

7.1基站产权归属

7.2使用权转移

7.3产权变更

8.安全责任

8.1租赁方安全责任

8.2承租方安全责任

8.3应急预案

9.维护及保养

9.1租赁方维护责任

9.2承租方保养责任

9.3维护保养标准

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：移动通信有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁基站的基本情况

2.1基站名称：移动通信基站

2.2基站位置：省市区路号

2.3基站面积：500平方米

2.4基站设施及设备：

2.4.1基站天线

2.4.2传输设备

2.4.3电源设备

2.4.4监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前3个月，如双方均无异议，可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付方式：分四次支付，每年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度各支付25万元

4.3

付款时间：每年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度前10个工作日内

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款，每逾期一天，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费：由承租方承担，每月结算，次月支付

5.2维护费用：由租赁方承担，每年支付一次

5.3其他相关费用：如遇政府规定调整，双方协商解决

5.4费用承担方式：租赁费用及其他相关费用，由承租方按照约定的时间和方式支付给租赁方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方在租赁基站内进行移动通信信号覆盖及相关业务运营

6.2使用限制：

6.2.1不得将租赁基站用于非法用途

6.2.2不得擅自改变基站设施及设备

6.2.3不得妨碍基站正常运行

6.3违约责任：如有违约行为，承租方应承担相应的违约责任。

7.产权及使用权

7.1基站产权归属：租赁基站产权归租赁方所有

7.2使用权转移：在租赁期限内，租赁方不得将基站使用权转让给第三方

7.3产权变更：如因国家政策、城市规划等原因导致基站产权变更，双方应协商解决

8.安全责任

8.1租赁方安全责任

8.1.1租赁方负责基站的安全管理和维护，确保基站设施设备的正常运行。

8.1.2租赁方应定期对基站进行安全检查，确保基站符合国家相关安全标准。

8.2承租方安全责任

8.2.1承租方在使用基站期间，应遵守国家有关安全法规，确保基站的安全。

8.2.2承租方不得在基站内从事任何可能危及基站安全的活动。

8.3应急预案

8.3.1双方应共同制定基站应急预案，明确应急响应程序和措施。

8.3.2

发生紧急情况时，承租方应立即通知租赁方，并采取必要的应急措施。

9.维护及保养

9.1租赁方维护责任

9.1.1租赁方负责基站的基础设施和设备的日常维护。

9.1.2租赁方应确保基站设施设备的完好，并及时修复故障。

9.2承租方保养责任

9.2.1承租方负