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个人房产无偿赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产权属：[房产权属]

二、赠与目的及条件

1.甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]

2.甲方赠与房产的条件为：[赠与条件]

三、受赠人的权利和义务

1.受赠人享有以下权利：

（1）占有和使用房产；

（2）收益和处分房产；

（3）管理和维护房产。

2.受赠人应承担以下义务：

（1）遵守法律法规和公序良俗；

（2）不得擅自改变房产的结构和功能；

（3）不得将房产用于非法用途。

四、赠与人的权利和义务

1.赠与人享有以下权利：

（1）监督受赠人对房产的使用情况；

（2）在特定情况下，可以撤销赠与。

2.赠与人应承担以下义务：

（1）按照约定交付房产；

（2）协助受赠人办理房产过户手续。

五、撤销赠与的条件及后果

1.甲方在以下情况下可以撤销赠与：

（1）受赠人严重违反协议约定；

（2）受赠人存在欺诈、胁迫等不正当手段获取房产；

（3）因不可抗力导致赠与目的无法实现。

2.撤销赠与后，甲方应承担以下后果：

（1）返还受赠人已支付的款项；

（2）赔偿受赠人的损失；

（3）承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行协议过程中，如涉及其他国家和地区的法律，应遵循中华人民共和国法律及相关法律法规的规定。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方在协议生效后可以协商一致变更协议内容，但涉及人身关系的变更应经过双方充分协商并书面确认。

3.变更协议内容后，双方应重新签字或盖章确认，并自签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房产无偿赠与乙方事宜，达成以下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为[合同编号]。

二、赠与房产的权属情况

甲方所赠房产为其个人所有，不存在共有权人或其他权益纠纷。甲方已结清该房产的全部贷款本息，并已经取得该房产的完整产权。乙方在办理房产过户手续时，无需向甲方支付任何形式的款项。

三、赠与房产的目的

甲方将房产无偿赠与乙方，旨在为乙方提供稳定的居住场所，增进彼此之间的感情。乙方承诺将妥善使用该房产，不得擅自改变其用途或损害其结构。

四、赠与房产的生效条件

1.甲方在本协议签订之日起五个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产内部设施完好且能够正常使用。

2.乙方在接收房产后，应尽快办理房产过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得房产的完整产权。

3.在办理房产过户手续时，双方应遵守相关法律法规的规定，确保所有手续合法、合规。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，违约方应承担相应的法律责任。

4.甲方应协助乙方处理房产交付前可能存在的水、电、气等费用问题，确保乙方能够顺利入住。

5.双方在本协议签订后，应共同遵守相关法律法规和本协议的规定，确保房产的正常使用和管理。

五、其他约定

1.甲方将房产无偿赠与乙方后，双方应共同遵守相关法律法规和本协议的规定。如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

2.双方在本协议签订后，应互相配合、友好协商，共同解决可能存在的问题。如有争议，应首先通过协商方式解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXX